В. обратился в суд с иском к Администрации о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения. В обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения, в которой без получения согласия уполномоченного органа произведены перепланировка и переустройство.

В ходе судебного заседания, опрошенный эксперт Л. суду пояснил, что в ходе перепланировки была демонтирована не несущая перегородка между помещением ванной комнаты и туалетом для организации помещения совмещенного санузла. Общедомовые коммуникации, такие как водоснабжение, канализация, отопление не нарушены, находятся в проектном положении, сечение трубопроводов не изменено.  Помещение мест общего пользования и других квартир не затронуты, фасад здания не изменен. Выполненная перепланировка произведена в соответствии со строительными нормами и правилами. Обрушение конструкций исключено, угрозы для жизни и здоровья нет. Мокрые зоны остались в проектном положении.

В связи с чем суд пришел к выводу, что выполненные истцом работы не изменили параметры многоквартирного дома как объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), не были связаны с надстройкой, перестройкой такового, не повлекли расширение объекта, замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций жилого помещения, границы жилого помещения не изменились.

Само по себе неполучение соответствующего разрешения, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку  на основании решения суда помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4 ст. 29 ЖК).

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворены, с учетом выводов экспертного исследования жилое помещение подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим планом.